NOCLEGI
ROZKŁADY
Dlaczego mieszkania nie chcą stanieć
Dziennik donosi, że na początku 2025 r. na rynku mieszkaniowym doszło do wyjątkowego zjawiska - średnia cena transakcyjna na rynku wtórnym największych miast wyraźnie spadła kwartał do kwartału, ale wzrosła cena skorygowana o cechy sprzedawanych mieszkań.
Z analizy autora artykułu wynika, że sprzedawało się więcej tańszych lokali, ale porównując lokale o podobnych cechach, ceny wzrosły.
"Różnica między oboma wskaźnikami była największa od co najmniej 17 lat, od kiedy NBP publikuje porównywalne dane" – wskazuje "PB".
Co z tego wynika? "Rynek jest w dołku, jest na nim mniej transakcji. Ale ceny są odporne, ponieważ ludzie wciąż traktują mieszkania jako zabezpieczenie przed inflacją" – podkreśla gazeta.
Autor wyjaśnia, że jeżeli ktoś ma mieszkanie i chce je sprzedać, to może oczekiwać, że cena nie będzie niższa, jeżeli jest gotowy dłużej poczekać.
"Widzimy spadek liczby transakcji i zmianę ich struktury, ale nie spadek średniej ceny" – zaznaczono w artykule. (PAP)
mir/ lm/
Materiały sygnowane skrótem „PAP” stanowią element Serwisów Informacyjnych PAP, będących bazami danych, których producentem i wydawcą jest Polska Agencja Prasowa S.A. z siedzibą w Warszawie. Chronione są one przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Powyższe materiały wykorzystywane są przez [nazwa administratora portalu] na podstawie stosownej umowy licencyjnej. Jakiekolwiek ich wykorzystywanie przez użytkowników portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, jest zabronione. PAP S.A. zastrzega, iż dalsze rozpowszechnianie materiałów, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt. b) ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.
